Lennar является американским брендом жилой недвижимости и строительства домов, один из крупнейших брендов-застройщиков США. Сегодня под именем Lennar строятся новые жилые сообщества в десятках американских рынков, а сам бренд связан не только со строительством домов, но и с ипотечными, титульными и другими услугами в сфере недвижимости.
История Lennar началась в 1954 году в Майами, штат Флорида. Основателями бизнеса стали Джин Фишер и предприниматель в сфере недвижимости Арнольд Розен, создавшие строительный бизнес под названием F&R Builders. Именно этот бизнес стал предшественником будущего Lennar. В 1956 году к F&R Builders присоединился Леонард Миллер. Он стал совладельцем бизнеса и партнёром Арнольда Розена. Участие Миллера стало определяющим для дальнейшего развития бренда: впоследствии именно его имя войдёт в название Lennar.
На протяжении 1960-х годов бизнес постепенно расширялся за пределы первоначального формата локального застройщика. В 1969 году компания начала развивать направления коммерческой и многоквартирной недвижимости, что стало важным шагом от небольшого строительного бизнеса к диверсифицированному игроку рынка недвижимости. В 1971 году произошло ключевое изменение. Леонард Миллер и Арнольд Розен объединили свои фамилии в новое название Lennar. В том же году бизнес провёл первичное публичное размещение акций и стал публичным. Название Lennar образовано от фамилий LEoNard и ARnold.
В 1972 году акции Lennar начали торговаться на Нью-Йоркской фондовой бирже. Практически одновременно бренд продолжил географическое расширение: Lennar вышел за пределы Флориды и начал развивать строительный бизнес в других регионах США. В 1973 году Lennar расширил деятельность за счёт финансового направления, создав Universal American Mortgage Company (UAMC). Это позволило бренду связать строительство домов с ипотечным финансированием и стало одним из элементов будущей комплексной модели Lennar.
В 1980–1990-е годы Lennar последовательно расширял географию присутствия и увеличивал масштаб бизнеса за счёт как органического роста, так и приобретений. Бренд вышел на рынки Калифорнии, Техаса и других крупных регионов США. В 1997 году Lennar приобрёл Pacific Greystone Corporation, укрепив позиции на рынке Калифорнии. Одним из наиболее заметных событий стало приобретение U.S. Home Corporation в 2000 году. Эта сделка практически удвоила масштаб Lennar и существенно расширила присутствие бренда в нескольких штатах. В последующие годы Lennar продолжил покупать региональных застройщиков и выходить на новые рынки.
В 1989 году Lennar представил концепцию Everything’s Included. Её идея заключалась в том, чтобы включать в базовую стоимость дома широкий набор популярных улучшений и элементов отделки, которые у многих конкурентов предлагались в качестве дополнительных опций. Концепция стала одной из характерных особенностей бренда Lennar. В 2010-е годы Lennar продолжил расширение. В период с 2010 по 2013 год бренд вышел на рынки Джорджии, Орегона, Вашингтона и Теннесси. В 2017 году Lennar приобрёл WCI Communities, специализировавшуюся на элитных жилых и многоквартирных объектах, особенно во Флориде.
Постепенно Lennar сформировал модель, в которой строительство домов стало лишь одним из элементов большого бизнеса в сфере недвижимости. Помимо жилого строительства, структура включает ипотечное финансирование, услуги по оформлению сделок, многоквартирные проекты, развитие земельных участков и инвестиционное направление.
