Daiwa House - японский бренд в сфере строительства и недвижимости, история которого начинается в послевоенной Японии. Сегодня он объединяет направления жилого строительства, коммерческой недвижимости, логистических и корпоративных объектов, арендного жилья, кондоминиумов, гостиничного бизнеса, а также экологических и энергетических решений. Юридическая история Daiwa House начинается 4 марта 1947 года, однако собственно деятельность под названием Daiwa House Industry стартовала 5 апреля 1955 года. Именно 1955 год считается годом его создания. Основателем стал Нобуо Исибаси, поставивший перед собой задачу индустриализировать строительство и сделать возведение зданий более быстрым, стандартизированным и доступным.
Первым продуктом Daiwa House стал Pipe House - сборная конструкция со стальным трубчатым каркасом. Идея появилась на фоне послевоенного дефицита жилья и опыта сильного тайфуна, разрушившего множество домов в регионе Кансай. Исибаси обратил внимание на гибкость бамбука и рисовых стеблей и использовал этот принцип при разработке прочной конструкции из стальных труб.
В 1950-е годы бренд быстро развивал идею сборного строительства. В 1957 году Daiwa House построил склад для пивоваренного предприятия и получил сертификат Японской ассоциации лёгких стальных конструкций, что стало важным этапом развития стальных трубчатых сооружений в стране. Настоящий прорыв произошёл в 1959 году, когда Daiwa House представил Midget House - небольшой сборный дом, который можно было установить примерно за три часа. Первоначально он задумывался как учебная комната для детей на фоне послевоенного демографического роста и нехватки пространства. Успех Midget House сделал его одним из символов раннего японского рынка сборного жилья и заложил основу дальнейшего развития бренда.
В конце 1950-х - начале 1960-х годов Daiwa House начал превращаться из производителя сборных домов в многопрофильный строительный бренд. В 1959 году появились структуры, связанные с арендой и логистикой, а в 1961 году была создана Daiwa Danchi, позднее объединённая с Daiwa House. В 1960-е годы бренд продолжил развивать жилые комплексы и новые форматы массового строительства. Одним из важных направлений стало развитие крупной жилой застройки. В 1962 году Daiwa House реализовал Habikino Neopolis - крупный жилой комплекс и первый подобный проект частного сектора в Японии. При этом бренд совместно с финансовой организацией разработал собственную систему ипотечного кредитования, что помогало сделать приобретение жилья более доступным.
В 1970-е годы Daiwa House начал активно расширять деятельность за пределы индивидуального жилья. В 1976 году бренд запустил направление коммерческих объектов, предложив систему использования земельных участков, связывавшую владельцев земли с предприятиями, которым требовались новые магазины и другие коммерческие площади. Впоследствии этот подход стал одной из характерных особенностей бизнеса Daiwa House.
Международное развитие началось ещё раньше. В 1961 году Daiwa House создал совместное предприятие в Сингапуре, в 1964 году вышел на рынок Таиланда, а в 1974 году участвовал в строительстве жилья для работников в Бразилии. В 1976 году бренд создал Daiwa House Corporation of America и построил в США около 10 000 домов в рамках проектов жилой застройки.
В последующие десятилетия Daiwa House продолжал диверсификацию. К жилому строительству добавились коммерческие объекты, логистические центры, офисы, производственные здания, гостиницы, кондоминиумы и другие форматы недвижимости. В 1980-е годы бренд расширял деятельность в Китае, а в 1990-е продолжал развивать исследовательскую и строительную инфраструктуру. В 2001 году Daiwa House объединился с Daiwa Danchi, усилив позиции в сфере недвижимости и жилой застройки. К началу 2000-х группа уже значительно вышла за рамки первоначальной специализации: к 2004 году она объединяла 43 структуры в Японии и за рубежом, а её продажи превысили 1 трлн иен.
Современный Daiwa House работает сразу в нескольких крупных направлениях: индивидуальное и арендное жильё, кондоминиумы, коммерческие объекты, строительство логистических и корпоративных комплексов, гостиницы, а также экологические и энергетические проекты. Такой переход от производства сборных домов к комплексному строительству и управлению недвижимостью стал главным результатом многолетней диверсификации бренда. В 2025 году Daiwa House отметил 70-летие своей деятельности. Сегодня бренд продолжает развивать первоначальную идею Нобуо Исибаси - применять индустриальные технологии к строительству, одновременно расширяя решения для городов, жилья, бизнеса и инфраструктуры.
Свернуть